日前據(jù)悉，杜邦Fabros科技公司計(jì)劃出售其在新澤西州皮斯卡塔韋數(shù)據(jù)中心，并退出新澤西州數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)。該公司宣稱該數(shù)據(jù)中心適合數(shù)據(jù)中心零售托管提供商，而不適用于該公司的租賃批發(fā)數(shù)據(jù)中心容量的商業(yè)模式。

　　該公司計(jì)劃出售數(shù)據(jù)中心資產(chǎn)是一個(gè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變，該公司已經(jīng)在去年開(kāi)始部分實(shí)施，遠(yuǎn)離數(shù)據(jù)中心零售托管業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)，增加數(shù)據(jù)中心批發(fā)提供的產(chǎn)品品種，并進(jìn)入新的市場(chǎng)。

　　杜邦Fabros科技公司最大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是DigitalRealty公司，該公司已經(jīng)決定大舉進(jìn)軍數(shù)據(jù)中心零售托管業(yè)務(wù)，并收購(gòu)Telx公司。杜邦Fabros科技公司已重新思考其業(yè)務(wù)策略，將其數(shù)據(jù)中心零售業(yè)務(wù)完全退出。而DigitalRealty公司也曾推出了不符合其新的業(yè)務(wù)戰(zhàn)略性質(zhì)的服務(wù)。

　　杜邦Fabros科技公司租用了大量的數(shù)據(jù)中心空間和電力容量，就像微軟公司，F(xiàn)acebook公司以及雅虎公司一樣。它目前在美國(guó)北弗吉尼亞州、新澤西州、芝加哥和硅谷擁有四個(gè)數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)和12個(gè)數(shù)據(jù)中心。該公司的數(shù)據(jù)中心設(shè)施空間共計(jì)3萬(wàn)平方英尺，擁有近270兆瓦的電力容量能力，其中大部分位于北弗吉尼亞州。

　　杜邦Fabros科技公司將其新澤西州數(shù)據(jù)中心銷售所得的部分基金投入新的市場(chǎng)，包括在波特蘭，鳳凰城，以及加拿大的多倫多建設(shè)數(shù)據(jù)中心。該公司已經(jīng)開(kāi)始在多倫多建立一個(gè)龐大的數(shù)據(jù)中心。

　　“我們?cè)谛聺晌髦莸腘J1數(shù)據(jù)中心是一流的，我們?cè)谀抢镆呀?jīng)開(kāi)發(fā)了許多有價(jià)值的客戶關(guān)系。”杜邦Fabros科技公司總裁兼首席執(zhí)行官克里斯?埃爾德在一份聲明中說(shuō)。“NJ1數(shù)據(jù)中心的位置無(wú)疑是最適合的，然而為了公司業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變，我們退出了新澤西市場(chǎng)。出售這一數(shù)據(jù)中心資產(chǎn)的計(jì)劃，是為了滿足我們目標(biāo)市場(chǎng)相匹配的增長(zhǎng)和盈利目標(biāo)，對(duì)資本重新部署。”

　　由于實(shí)施出售新澤西數(shù)據(jù)中心的計(jì)劃，該公司2015第四季度預(yù)計(jì)將會(huì)減值1.15億美元至1.35億美元。雖然它不會(huì)影響資金的運(yùn)作，但其資產(chǎn)投資信托的每股收益降低了1.41美元至1.66美元。

　　該公司的新澤西州皮斯卡塔韋數(shù)據(jù)中心面積為36萬(wàn)平方英尺，其屋頂部署了一個(gè)巨大的屋頂太陽(yáng)能發(fā)電陣列，數(shù)據(jù)中心空間為88000平方英尺，其中70％是租賃給客戶。而該數(shù)據(jù)中心具備18兆瓦的電力容量只實(shí)現(xiàn)了一半，因?yàn)樵摂?shù)據(jù)中心的第二階段項(xiàng)目還沒(méi)有建成。